Bugün, 7 Aralık 2025 Pazar
11007,37%0,81
42,52% 0,07
49,55% -0,06
5743,85% -0,15
9322,75% 0,27
"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirilen ve 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edileceği "Yüzyılın Konut Projesi" için başvurular bugün itibarıyla resmen başladı. Dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma imkanı sunan dev projeye başvurular, e-Devlet ve anlaşmalı bankalar aracılığıyla 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
Başvurular, 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Yoğunluk Önlemi: İlk 5 gün (10-14 Kasım), e-Devlet başvurularında yığılma yaşanmaması için T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı bir sistem uygulanacak. 15 Kasım itibarıyla bu kısıtlama kalkacak ve tüm vatandaşlara başvuru imkanı açılacak.
Başvuru Ücreti: Başvuru için 5 bin TL ödeme yapılması gerekiyor. Kurada hak sahibi olamayanlara bu ücret iade edilecek. Şehit yakını ve terör malullerinden ise başvuru bedeli alınmayacak.
Sosyal konut kurasına katılmak isteyenler için belirlenen temel kriterler şunlardır:
Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş ve 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
Konut Durumu: Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuğunun adına tapuda kayıtlı bir konutunun olmaması. (Tapu devirlerinde 24 Ekim tarihi esas alınacak.)
Daha Önceki Katılım: Daha önce TOKİ'den ev alan veya hak sahibi olanlar başvuru yapamayacak.
İkamet Şartı: Başvuru yapılan il/ilçe/beldede, geriye doğru en az 1 yıl ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.
Gelir Sınırı: Üst gelir grubu için sınırlama getirildi:
İstanbul: Hane geliri üst sınırı 145 bin TL.
Diğer İller: Hane geliri üst sınırı 127 bin TL.
Alt gelir sınırı bulunmamaktadır, geliri olmayanlar da başvurabilir.
Projelerde belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
Gençler (18-30 yaş): %20
Emekliler: %20
Engelliler: %5
Şehit Yakını ve Gaziler: %5
Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
Gençler Kategorisi Notu: 18-30 yaş arası kişilerin, kendileri, eşleri, çocukları ile anne ve babaları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması şartı aranacak.
Kurada hak sahibi olanlar TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödemeler başlayacak.
Peşinat: %10
Vade: 20 yıl (240 ay)
Taksit Artışı: Taksitler, yılda 2 kere yapılan memur maaş zam oranına göre artacak.
| Bölge | Konut Tipi | Konut Fiyatı | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|
| İstanbul | 55 m² (1+1) | 1.950.000 TL | 7.313 TL |
| İstanbul | 65 m² (2+1) | 2.450.000 TL | 9.188 TL |
| İstanbul | 80 m² (2+1) | 2.950.000 TL | 11.063 TL |
| Anadolu İlleri | 55 m² (1+1) | 1.800.000 TL | 6.750 TL |
| Anadolu İlleri | 65 m² (2+1) | 2.200.000 TL | 8.250 TL |
| Anadolu İlleri | 80 m² (2+1) | 2.650.000 TL | 9.938 TL |
Kura Çekimi: Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Teslimat: Yapım sürecinin projelerin büyüklüğüne göre ortalama 1,5 ila 2,5 yılda tamamlanması planlanıyor. İlk teslim tarihi Mart 2027 olarak öngörülüyor.
Konut Dağılımı: En çok konut 100 bin adetle İstanbul'da inşa edilecek. Onu Ankara (30.823), İzmir (21.020), Bursa (17.225) ve Konya (15.000) izleyecek.
Tüketici dernekleri, başvuruların başlamasıyla birlikte vatandaşları siber dolandırıcılara ve taklit sitelere karşı uyardı.
TÜDER Genel Başkanı Levent Küçük, vatandaşların yalnızca e-Devlet ve banka şubeleri aracılığıyla başvuru yapması gerektiğini, "talep çok, sizi sıraya yazalım" gibi vaatlerle para gönderme taleplerine itibar edilmemesini söyledi. Tüketiciyi Koruma Derneği Genel Başkanı Aziz Koçal ise kimlik bilgileri, e-Devlet şifresi ve banka bilgileri isteyen hiçbir sayfaya güvenilmemesi gerektiğini vurguladı.
Önemli Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Bir hane halkı adına (kişi ve eşi) yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
Aynı kişi birden fazla kategoride başvuru yapamayacak.
Evler, borcu bitmeden satılamaz. Al-sat amaçlı başvuru uygun değildir.
Başvuru sırasında daire seçilemiyor, konut tipi kura ile belirlenecek.
