Bugün, 22 Haziran 2025 Pazar
9203,37%1,11
39,62% 0,16
45,68% 0,20
4296,95% 0,15
6933,62% 0,33
Konut piyasası, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ve bankaların daha esnek kredi politikalarıyla hareketli günler yaşıyor. Özellikle yüksek tutarlı kredi başvurularında belirgin bir artış gözlemlenirken, Türkiye genelinde yaşanan depremlerin konut satışları üzerindeki etkisi de bu hareketliliği körüklüyor. Peki, ev sahibi olmak isteyenler için hangi bankadan ne kadar konut kredisi kullanılabiliyor? İşte 2025 yılına ait en güncel verilerle konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme tablolarının detaylı analizi.
2025 yılı, konut kredisi kullanımında gözle görülür bir artışa sahne oluyor. Bu artışın temelinde yatan en önemli faktörler, faiz oranlarındaki düşüş eğilimi ve bankaların kredi verme iştahındaki yükseliş. Bunun yanı sıra, son dönemde yaşanan depremlerin etkisiyle artan kentsel dönüşüm talebi ve güvenli konut arayışı, konut sektöründeki hareketliliği daha da ivmelendirdi. Artan talep, doğal olarak konut kredisi piyasasını da canlandırdı.
Şu an itibarıyla bankaların konut kredisi faiz oranları, oldukça geniş bir yelpazede seyrediyor. Piyasadaki en düşük faiz oranı %2,59 seviyesinde bulunurken, en yüksek oran ise %5,9'a kadar çıkabiliyor. Bu da, doğru bankayı seçmenin konut kredisi maliyetleri üzerinde ne kadar belirleyici olduğunu açıkça gösteriyor.
Peki, 5 yıl (60 ay) vadeli 4 milyon TL'lik bir konut kredisi çekildiğinde aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları ne kadar oluyor? İşte bankalara göre hazırlanan detaylı geri ödeme tablosu:
tablosu:
| Banka | Faiz Oranı (%) | Aylık Taksit (TL) | Toplam Ödeme (TL) |
|---|---|---|---|
| Akbank | 2.96 | 153.628 | 9.217.680 |
| Halkbank | 2.59 | 132.080 | 7.924.800 |
| Ziraat Bankası | 2.89 | 141.143 | 8.468.580 |
| QNB | 2.94 | 142.679 | 8.560.740 |
| TEB | 3.50 | 160.354 | 9.621.240 |
| HSBC | 5.90 | 247.134 | 14.828.040 |
Not: Tablodaki "Faiz Oranı" sütunundaki rakamlar, belirtilen %2,59 - %5,9 aralığındaki güncel piyasa faiz oranlarıyla tutarsız görünmektedir. Bu durum, verilen örnek verilerin ya eski ya da hatalı olduğunu düşündürmektedir. Güncel faiz oranları için bankaların resmi internet siteleri veya şubeleriyle iletişime geçmek en doğrusu olacaktır. Ancak, mevcut tabloya göre Halkbank, en düşük aylık taksit ve toplam ödeme ile öne çıkmaktadır.
Konut kredisi çekmeyi düşünenlerin, bu tabloyu bir ön bilgi olarak değerlendirip, güncel faiz oranları ve kişiye özel kredi teklifleri için bankalarla doğrudan iletişime geçmeleri büyük önem taşıyor. Unutmayın, doğru karar, hem bütçenizi koruyacak hem de hayalinizdeki eve ulaşmanızı kolaylaştıracaktır.
