BDDK Yeni Konut Kredisi Limitlerini Açıkladı

Konut kredilerine yeni limit güncellemesi geldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), gayrimenkul sektörünü ve kredi piyasalarını yakından ilgilendiren önemli bir karara imza attı. Kurul tarafından yapılan son duyuruyla birlikte, konut ediniminde kullanılacak kredi limitleri ve oranları yeniden yapılandırıldı.

BDDK tarafından yapılan yeni düzenleme, bankaların konut finansmanı sağlarken dikkate alacağı kriterleri daha sistematik bir hale getiriyor. Artık bir vatandaşın ne kadar kredi çekebileceği, yalnızca alacağı evin fiyatına değil, aynı zamanda binanın çevresel standartlarına yani enerji verimlilik sınıfına göre de değişiklik gösterecek.

Kredi Miktarını "Enerji Sınıfı" Belirleyecek

Bankacılık  Düzenleme  Denetleme Kurulu BDDK’nın hayata geçirdiği bu stratejik adımda, taşınmazın satış bedeli ile enerji performans sertifikası (EKB) temel belirleyici unsurlar olarak öne çıkıyor. Düzenleme, sürdürülebilir konut projelerini teşvik etmeyi amaçlarken, tüketicilerin finansman imkanlarını şu iki ana eksen üzerinden şekillendiriyor:

Taşınmazın Piyasa Değeri: Konutun ekspertiz raporu ve satış bedeli üzerinden belirlenen kademeli kredi oranları uygulanacak.

Enerji Performansı: A, B veya daha düşük enerji sınıfına sahip binalar için farklı kredi limitleri devreye alınacak. Yüksek enerji tasarrufu sağlayan binalar, daha avantajlı kredi oranlarından yararlanma imkanı bulabilecek.

Söz konusu kararla birlikte bankacılık sektörü, konut kredisi taleplerini bu yeni parametreler ışığında değerlendirmeye alacak. Alınan bu önlemlerin, hem konut piyasasındaki likiditeyi dengelemeyi hem de yapı stokunun modernizasyonuna katkı sağlamayı hedeflediği belirtiliyor. Vatandaşlar, satın alacakları konutun enerji sınıfını belgelendirerek, bankalardan güncel limitler dahilinde finansman talep edebilecek.